Du ser Nyfosa i en äldre aktielista men hittar inte bolaget under det namnet i din depå. Nyfosa heter numera Altra Fastigheter och aktien handlas under kortnamnet ALTRA, men kursen ensam säger inte om aktien är attraktiv.
Nyfosa-aktien finns kvar under namnet Altra Fastigheter
- Nytt namn: Nyfosa bytte namn till Altra Fastigheter i maj 2026.
- Ny ticker: Sök på ALTRA på Nasdaq Stockholm; aktiens ISIN-kod ändrades inte.
- Senaste stängningskurs: 83,15 kronor den 6 november 2026.
- Senaste rapport: Förvaltningsresultatet per aktie steg under tredje kvartalet, samtidigt som intäkterna sjönk.
- Riskbild: Uthyrning, räntor, skuldsättning och aktieåterköp behöver vägas in tillsammans.
Nyfosa blev Altra Fastigheter, men aktien fortsätter
Namnet ändrades, bolaget bakom aktien gjorde det inte. I maj 2026 bytte Nyfosa namn till Altra Fastigheter, och aktien fick kortnamnet ALTRA på Nasdaq Stockholm. ISIN-koden förblev oförändrad, vilket hjälper dig att känna igen samma värdepapper i äldre kurslistor och depåhistorik. ([altra.se](https://www.altra.se/sv/nyfosa-byter-namn-till-altra-fastigheter/))
Det betyder att sökningar på Nyfosa fortfarande kan leda till äldre analyser och rapporter, men nyare bolagsinformation publiceras under Altra Fastigheter. Jag tycker att namnbytet är värt att reda ut först, eftersom annars kan även en korrekt kursjämförelse hamna på fel aktie.
Senaste stängningskursen var 83,15 kronor
Den senast verifierade stängningskursen var 83,15 kronor den 6 november 2026. Det är en enskild avslutskurs, inte ett löfte om vad aktien kostar när du lägger en order; kontrollera därför aktuell köp- och säljkurs hos din bank eller mäklare innan du handlar. ([finance.yahoo.com](https://finance.yahoo.com/quote/ALTRA.ST/history/?utm_source=openai))
Kursen blir mer användbar när den sätts bredvid rapporten. I delårsrapporten för januari–september 2026 redovisade Altra ett förvaltningsresultat på 5,71 kronor per aktie, en ökning jämfört med motsvarande period året före. Förvaltningsresultatet visar resultatet från den löpande fastighetsförvaltningen före värdeförändringar och skatt, så det är ofta mer informativt än periodens redovisade vinst när fastighetsvärden svänger.
Starkare resultat per aktie döljer en blandad rapport
En stigande siffra per aktie kan se lugnande ut, men rapporten innehåller också motvind. Under januari–september sjönk intäkterna till 2 636 miljoner kronor från 2 695 miljoner året före, medan förvaltningsresultatet ökade till 1 101 miljoner från 1 083 miljoner. Under tredje kvartalet var intäkterna 871 miljoner kronor, jämfört med 890 miljoner samma kvartal föregående år. ([altra.se](https://www.altra.se/sv/altra-fastigheter-delarsrapport-januari-september-2026/))
En del av förbättringen per aktie hänger samman med återköp: bolaget köpte tillbaka aktier under perioden, vilket minskar antalet aktier som resultatet fördelas på. Samtidigt uppgav bolaget att nettouthyrningen var positiv med 42 miljoner kronor under kvartalet och att uthyrningsgraden steg från 89,0 till 89,2 procent. Det är ett konstruktivt tecken, men ännu ingen garanti för att intäkterna har vänt upp.
Den sänkta prognosen väger mot den positiva uthyrningen
Altra sänkte sin prognos för helårets förvaltningsresultat från 1 500 till 1 470 miljoner kronor. Det är en försiktig signal: kvartalets förbättring i uthyrningen räckte inte för att väga upp alla förändringar i bolagets bedömning av helåret. Samtidigt beskrev bolaget den positiva nettouthyrningen som en grund för en möjlig gradvis förbättring av uthyrningsgraden under 2027. ([altra.se](https://www.altra.se/sv/altra-fastigheter-delarsrapport-januari-september-2026/))
För aktieägaren är det därför klokt att skilja mellan tre saker: redovisad vinst, löpande förvaltningsresultat och kassaflöde. I rapporten ökade det operativa kassaflödet per aktie för årets första nio månader, medan fastighetsvärdena samtidigt skrevs ned. Den kombinationen visar varför en enskild vinstsiffra inte räcker för att bedöma ett fastighetsbolag.
| Det du ser | Möjlig tolkning | Praktiskt nästa steg |
|---|---|---|
| Förvaltningsresultat per aktie stiger | Kan spegla bättre drift, men även färre aktier efter återköp. | Jämför resultatutvecklingen med intäkter och antal utestående aktier. |
| Positiv nettouthyrning, men lägre intäkter | Nya avtal kan behöva tid innan de börjar bidra fullt ut. | Följ uthyrningsgraden och kommande rapporters intäkter, inte bara tecknade avtal. |
| Aktien visas som Nyfosa i en gammal lista | Listan kan visa historiskt namn eller ticker. | Sök på ALTRA och kontrollera ISIN innan du lägger en order. |
Utdelning och återköp behöver bedömas var för sig
Återköp kan öka resultatet per aktie genom att färre aktier delar på resultatet, men de skapar inte automatiskt högre intäkter från fastigheterna. De använder också kapital som annars kunde ha gått till amortering, investeringar eller förvärv. I rapporten uppgav Altra att återköpen under årets första nio månader motsvarade 13,4 procent av antalet utestående aktier vid periodens början. ([altra.se](https://www.altra.se/sv/altra-fastigheter-delarsrapport-januari-september-2026/))
Utdelning är en separat del av avkastningen och bör inte blandas ihop med kursutvecklingen. Kontrollera bolagets beslut och avstämningsdagar innan du räknar med en kommande utbetalning; en historisk utdelning eller en uppgift om direktavkastning är ingen garanti för nästa utdelning. Jag skulle väga utdelningsnivån mot kassaflöde och skulder, snarare än att välja aktien enbart för en hög procentsiffra.
Följ först om förbättringen håller i sig
För den som följer Nyfosa, numera Altra Fastigheter, är den centrala frågan om positiva uthyrningssiffror så småningom syns i stabilare intäkter och fortsatt förvaltningsresultat per aktie. En högre kurs eller ett starkt kvartal räcker inte ensamt; utvecklingen i uthyrning, finansieringskostnader och prognoser behöver bekräfta bilden över tid.
Det här är allmän information, inte personlig finansiell rådgivning eller en rekommendation att köpa eller sälja. Aktier kan både stiga och falla i värde, och du kan förlora delar av eller hela det investerade beloppet. Stäm av beslutet mot din ekonomi och risknivå, och rådgör vid behov med en oberoende finansiell rådgivare.